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锡盟住建局2018年上半年工作总结和下半年工作计划

发布时间:2018-07-20 来源:

  一、上半年工作开展情况

  (一)保障性住房和农村牧区危房改造。①我盟已落实棚改项目9500套,计划总投资32.3亿元,其中贷款需求22.68亿元。截至6月底,全盟棚改开工2834套,开工率29.8%,其中实物安置比例66.4%;与棚改居民签订征收补偿安置协议1814套,协议签订率19.1%;积极争取政策性信贷支持,已通过审批授信贷款额度8.42亿元,其中已发放贷款5.15亿元,正在组织报批贷款2.16亿元,贷款缺口12.1亿元。②全盟累计筹集政府投资公租房19033套,已分配入住17309套,其中年内新增分配入住160套,整体分配入住率90.9%,提前完成自治区下达年度目标任务。③发放住房租赁补贴112万元,惠及1454户低收入住房困难家庭,完成年度目标任务的48.5%。④农村牧区危房改造签订协议1534户,已开工421户,开工率16.83%,第一批危房改造补助资金4144.71万元(中央2643.51万元,自治区1501.2万元)已分解下达各地。

  (二)城乡规划建设管理。全面启动实施了城镇规划建设管理提档升级三年行动,以城镇硬化、绿化、亮化、美化、净化为重点,加快完善规划体系,补齐市政基础设施短板,促进城镇基础设施水平均衡发展。

  截至6月底,二连浩特市、东苏旗城市总体规划已完成规划成果,待设计单位修改完善后报批;锡林浩特市、太旗、西苏旗新一轮城市(镇)总体规划修改工作已全面启动。

  全盟市政基础设施固定资产投资完成6.34亿元,新建改建道路21.3公里、铺设人行道及小街巷硬化16.9万平方米,新建改造给排水、供热、燃气管网28.9公里,改扩建公园广场面积79.9公顷,新增绿化面积8.47万平方米;老旧小区改造及配套设施建设项目已开工27个;太旗1.2万千瓦背压机组热电联产和锡林浩特市蒙能2×35万千瓦热电厂建设稳步推进,力争10月份投入运营;黄旗、东乌旗饮用水水质达标工程已开工建设;各地城镇公厕改造、地下管网改造、水源地建设等项目基本已完成设计、招投标等前期工作,目前正在组织实施。全力推进中央环保督查反馈意见整改工作,全盟负荷率低于60%的8家(阿旗、西苏旗、白旗、太旗、蓝旗、黄旗、东苏旗、多伦县)城镇污水厂中,阿旗、西苏旗等6个城镇污水厂通过改造,负荷率已经达到60%以上,锡林浩特市等5家(西苏旗、东乌旗、阿旗、白旗)污水处理厂已完成提标改造及设备故障维修,全部达标排放。推进中水厂建设,锡林浩特市、二连浩特市、阿旗、西苏旗、西乌旗、黄旗中水厂运行稳定;多伦县中水厂试运行,其余5个地区中水厂已复工,力争年底投入运行。

  积极推进盟、旗县两级城市管理综合执法体制改革,全盟12个旗县市区(除东乌旗)已完成综合机构设置;锡林浩特市、西乌旗、多伦县已完成住建领域行政处罚权的集中行使。全面开展城镇精细化管理工作,进一步落实“门前五包”责任制,集中整治了汽车修理厂乱堆乱放、露天烧烤等行为,城镇管理工作取得了较好成效。

  (三)住宅与房地产。全盟房地产开发投资完成10.57亿元,同比增长186%,其中住宅完成投资7.63亿元,同比增长152%,施工面积123.34万平方米,同比增长9.16%,房地产开发投资和开发面积同比增幅较大。1—6月份,全盟累计销售商品房9185套、92.89万平方米(其中住宅5845套、66.96万平方米),较上年同期减少4.18万平方米,同比减少4.3%(其中住宅减少4.88万平方米,同比减少6.8%)。商品房平均售价3201元/平方米,同比上升11.9%,(商品住宅平均售价2863元/平方米,同比上升8.8%)。据自治区商品房销售网上显示,截止6月底我盟网上库存商品房585.41万平方米,同比下降9.2%;其中住宅273.02万平方米;同比下降15.7%。

  加强房屋交易与不动产登记衔接工作,截止目前,多伦县、黄旗和西苏旗等3个地区实现了房屋交易登记业务一窗受理、集成服务、后台并行办理;锡市、白旗、阿旗、东乌旗、乌拉盖管理区、西乌旗、太旗7个地区实现了两部门进驻同一个服务大厅,但尚未设置同一个受理窗口;二连市、蓝旗、东苏旗将房屋交易业务及工作人员整建制划转到不动产登记部门,住建部门无监管职能。

  (四)建筑业与建筑市场监管。我盟在建工程项目185项,总投资51.6亿元,完成建筑业产值12.45亿元,建筑业增加值3.7亿元,其中2018年新开工项目85项,投资额27.68亿元。全面推行质量管理和质量安全标准化施工,切实落实监管责任,盟住建局与各旗县市(区)住建局、各旗县市(区)住建局与项目施工企业、项目施工企业与每个班组层层签订责任书,实现每个环节、每个岗位责任落实,切实提升建设工程质量和安全生产水平。组织开展了全盟建设工程安全生产标准化工作专项督查,共检查在建工程项目38项,下发隐患整改通知20项,其中限期整改12项,停工整改8项;查处隐患405条(主要是安全管理措施、“三宝、四口”、基坑、模板工程、起重机械、临时用电、脚手架等方面存在的安全隐患)。组织开展全盟建筑市场和工程质量安全大检查活动,截止目前已检查10个地区、28项在建工程,下发安全隐患整改通知28份,其中停工整改24份,限期整改4份,共发现建筑安全隐患195条。加大农民工工资保证金收缴力度,上半年共收取农民工工资保障金742万元,按规定返还296万元。

  二、下半年工作计划

  (一)加快推进住房保障工作。督促指导各地集中力量抓开工、促进度、补欠账,采取切实有效的措施,加大棚改工作力度,加强督查检查,落实谈话问责机制,确保在10月底前全面完成年度城市棚户区改造和农村牧区危房改造任务目标,完成3000户新增住房保障家庭租赁补贴任务。

  (二)组织实施好城乡规划建设管理提档升级三年行动计划。①切实发挥盟级财政预算安排的5000万元奖补资金,重点推进城镇基础设施PPP项目落地建设、老旧小区改造及配套设施建设、公厕改造及供水、供气、供热等地下管网新建改造等涉及民生的市政基础设施建设项目。②继续做好中央环保督查反馈意见整改工作,制定督导台账,巩固整改成果,形成长效管理机制。③指导督促二连浩特市、锡林浩特市、东苏旗、西苏旗、太旗城市总体规划的编制和报批工作。加快推进控制性详细规划编制实施,年内全盟中心城区控规覆盖率力争达到80%以上。④抓好农村牧区环境治理,重点治理农村牧区垃圾、污水,全面提升人居环境质量。

  (三)加快推进城市管理执法体制改革。加快完成各地城市管理综合执法机构设置,尽快实现住建领域行政处罚权实现集中行使,稳妥推进环保、工商、公安、水务、食药监等5部门涉及城市管理相关执法职责划转工作。加快推进城市管理数字化指挥平台建设。

  (四)继续抓好房地产去库存工作。继续加大房地产去库存力度,消化房地产库存1.8万套、180万平方米,实现商品住宅库存同比下降5%,非住宅商品房同比下降3%的目标任务。

  (四)集中化解住建领域突出信访问题。根据前阶段摸底排查的住建领域矛盾隐患排查结果,重点从房屋征收拆迁、房屋产权办理、房屋质量、商品房延期交付、拖欠工程款、拖欠农民工工资问题为重点,坚持问题导向,实行销号制度,集中化解一批住建领域矛盾隐患问题。

  (五)加快推进工程质量安全标准化工地建设。全面推进质量安全标准化示范工地建设,从施工现场、施工材料、生活办公区、工程质量、施工安全等各个环节入手,强化参建各方主体责任和政府监管责任,实现每个环节、每个岗位的质量安全责任落实,通过创建质量安全标准化示范工地,提升全盟建设工程建设质量和安全水平。计划7月中旬在锡林浩特市组织召开全盟标准化示范工地现场会。

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